南京中心大厦，雄踞于江苏省南京市中山南路1号，傲立在新街口商圈核心位置，以其卓越的综合优势，成为众多企业梦寐以求的顶级商务办公场所。现南京市秦淮区新街口核心甲级写字楼正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新征程。

一、核心商圈，资源汇聚

1. 商业核心，繁华簇拥：南京中心大厦地处南京市商业核心区，紧邻正洪广场和商业步行街，周边大型商业体林立，中央商场、金鹰国际、商贸百货、大洋百货和东方商城等知名商业环绕，形成了强大的商业集聚效应。这种得天独厚的地理位置，不仅为企业员工提供了丰富的购物、餐饮、休闲娱乐选择，更重要的是，为企业带来了巨大的商业曝光度和潜在的合作机会。企业在此办公，仿佛置身于商业的舞台中央，能够轻松融入繁华的商业氛围，获取无限商机。

2. 企业云集，金融高地：该区域还是知名金融机构、大公司总部、世界500强企业的汇聚之地，形成了高端商务生态集群。入驻南京中心大厦的企业，能够与行业巨头为邻，近距离接触前沿的商业理念和先进的管理经验，促进企业间的交流与合作，拓展人脉资源，为企业的发展提供强大的助力。这种浓厚的商务氛围和高端的商业圈层，有助于企业提升自身的品牌形象和市场竞争力，在激烈的市场竞争中脱颖而出。

二、便捷交通，畅行无阻

1. 双地铁交汇，纵横全城：交通极为便捷，与南京地铁1号线、2号线无缝对接，凭借这两条地铁干线，可快速畅达城市各处。30分钟车程即可抵达南京南站，32分钟能到达南京站，50分钟便能奔赴禄口国际机场。此外，周边中山东路、中山南路、汉中路等多条城市主干道纵横交错，进一步完善了交通网络。无论是员工日常通勤，还是企业商务出行、接待异地访客，都能轻松实现高效出行，极大地提升了企业的运营效率，使企业能够紧密连接国内外市场，为业务拓展提供坚实的交通保障。

2. 枢纽优势，提升效率：便捷的交通枢纽位置，使得企业能够迅速响应市场变化，及时与合作伙伴沟通洽谈，把握商业先机。同时，良好的交通条件也有助于吸引优秀人才，为企业的发展注入源源不断的活力。

三、高端品质，卓越办公

1. 超高标准硬件设施：作为国际新5A标准的甲级写字楼，南京中心大厦拥有一流的硬件设施。地上69层，地下4层，曾以249米的高度成为新街口地区的第一高楼，彰显着其独特的地标地位。标准层面积达1626平方米，层高3.6m，净高3.2m，为企业提供了宽敞明亮、视野开阔的办公空间。12部客梯和2部货梯的配置，确保了人员和货物的高效运输，减少等待时间。中央空调系统在星期一至星期五08:00到18:00、星期六08:30到13：00开放，为办公环境提供舒适的温度调节。

2. 高得房率与灵活空间：平均得房率为69%，整层约65%，分租单元约60%，为企业提供了较为充裕的使用空间。整层面积段从200～1626平方米，组合灵活，无论是大型企业对整层办公空间的规模化需求，还是中小企业对灵活办公场地的个性化要求，都能得到满足。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

3. 完善配套与贴心服务：1 - 8楼丰富的配套设施，涵盖商场、配套餐饮、影院娱乐、邮政票务服务等，为企业员工提供了全方位的生活服务。商场部分的升级改造，增加了影院娱乐配套，进一步丰富了内部业态，满足了员工在工作之余的休闲娱乐需求。负一、负二层的员工餐厅，为员工提供了便捷的用餐选择。负一至负四层的400个停车位，虽然停车费为1800元/月，但充足的车位资源有效解决了企业员工及来访客户的停车难题。由金鹰物业资产管理有限公司提供专业的物业管理服务，物业费26元/㎡/天，专业的物业团队为办公环境提供全方位的保障，从安保巡逻到环境卫生维护，从设施设备的日常保养到应急事件的快速处理，每一个细节都力求做到尽善尽美，为企业营造一个安全、舒适、整洁的办公环境，让企业能够安心发展，无后顾之忧。

四、灵活租赁，彰显实力

1. 灵活租金策略：租金报价为人民币3.5 - 5.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，根据自身实力和发展规划，合理控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

2. 企业集聚效应：凭借其优越的地理位置、高端的硬件设施和完善的配套服务，南京中心大厦吸引了众多优质企业入驻，形成了良好的企业集聚效应。入驻企业能够在这个高端商务平台上，与同行业及相关行业的优秀企业相互交流、学习与合作，共享资源，拓展人脉，在浓厚的商业氛围中共同成长，提升企业的市场竞争力和行业影响力。

如果您正在寻觅南京市秦淮区新街口核心区域高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，南京中心大厦将以其卓越的区位优势、便捷的交通条件、高端的品质和灵活的租赁方案，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在新街口这片繁华之地实现腾飞。