南京中心大厦位于新街口商圈核心位置，紧邻正洪广场和商业步行街，地处南京市商业核心区，周边有中央商场、金鹰国际、商贸百货、大洋百货和东方商城等多家知名大型商业，同时该区域也聚集了知名金融机构、大公司总部、世界500强企业。

项目占地面积是173000平方米，总建筑面积是178700平方米，地上层数69层，地下4层，曾经以249米的高度成为新街口地区的第一高楼，是国际新5A标准的甲级写字楼。

地上13层以上为甲级办公楼，其中13层-31层是低区，33层-51层为中区，高区是53层-69层，平均得房率为69%，楼层净高2.8米，吸纳优质金融等行业的世界级公司入驻；1-8楼包含商场、配套餐饮、影院娱乐、邮政票务服务，商场部分为了达到和写字楼的统一性，同时进行了配套的升级和改造，楼层由原来的六层增至8层，增加了影院娱乐配套，进一步丰富了内部的业态；负一、负二层配有员工餐厅，负一至负四层为停车场；其中最顶层天台设有市区唯一的直升机临时停机场。

南京中心大厦办公楼出租的核心优势：新街口核心商圈、地铁1、2号线新街口站无缝对接、高端甲级写字楼/办公楼出租、整层1700㎡可分割，户型丰富、精装修。招商中心电话：189 5203 5173。

公共区域

室内图

技术参数

• 楼盘位置：南京市中山南路1号

• 开  发  商：南京新百房地产开发有限公司

• 物业公司：金鹰物业资产管理有限公司

• 竣工日期：2011年9月

• 楼  层  数：地上69层，地下1层

• 楼层层高：层高3.6m，净高3.2m

• 交付标准：标准交付

• 电梯数量：客梯12部，货梯2部

• 空调系统：集中式中央空调

• 空调开放：星期一至星期六8:00至20:00。（周日、国家法定节假日除外）

• 车位配置：400个

• 停 车 费：1800元/月

• 物业管理：26元/㎡/月

• 交       通：地铁1、2号线新街口站

租赁信息

• 可租面积：约90000平方米，整层面积段从200～1800平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

• 租金报价：人民币4.0-5.5元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

• 可租面积及租金报价详细信息，请联系垂询：189 5203 5173